2 okt 2023 13:15

Positiv avkastning i Heimstaden Bostad - men bara i backspegeln

Pensionsmyndighetens investering i det hårdgranskade bolaget Heimstaden Bostad, som eventuellt kommer att behöva nytt kapital från ägarna, har hittills inte varit en dålig investering.

Avkastningen för 2021 uppgick till omkring 14 procent och 2022 hamnade den på 11 procent. Per augusti i år har det blivit röda siffror, minus fem procent. Så i backspegeln ser det bra ut.

Om man istället tittar i kikaren, alltså framåt, finns det risk för att Pensionsmyndigheten, Alecta, Folksam och de andra aktieägarna kan behöva skjuta till nytt kapital.
Alternativt kan man sälja av fastigheter för att minska skuldbördan, möjligen både och. Detta eftersom det stigande ränteläget på sikt kan göra det dyrt att refinansiera bolagets skulder.

Pensionsmyndigheten har idag haft möte i regeringskansliet på handläggarnivå vilket var planerat sedan tidigare. Med anledning av det mediala trycket kring frågan om investeringarna i Hemstaden har den frågan lagts till dagordningen. Några detaljer kring mötesinnehållet i övrigt har Pensionsnyheterna i skrivande stund inga uppgifter om.

Även FI har ställt frågor till de bolag som investerat i Heimstaden Bostad och har bett om svar på hur processerna sett ut när man beslutat investera i bolaget.