3 nov 2015 12:00

Folksam vill shoppa fastigheter för 10 miljarder kr

Folksam vill ta ned ränteandelen i sin portfölj, som i dag ligger på 58 procent, vilket är tråkigt i det nedpressade ränteläget. Nu vill man, i likhet med andra långsiktiga kapitalförvaltare, öka investeringarna i alternativa tillgångar och fastigheter.

Folksams nya fastighetschef Lars Johnsson meddelade att man har planer på att öka Folksams totala fastighetsinnehav från 18 till 28 miljarder kr genom ytterligare förvärv, främst i Stockholm och Skåneregionen.

De låga räntorna har drivit upp fastighetspriserna och yielden som idag ligger på omkring 3,5 procent i marknaden kan väntas gå ned ytterligare. Men så länge den riskjusterade avkastningen är högre än vad man kan få från räntemarknaden är det en bra affär. Folksam är dock bara intresserat av stora objekt i de bästa lägena för att slippa riskera vakanser i kommande lågkonjunkturer, förklarade Lars Johnsson.