8 mar 2016 12:45

Livbolagens indirekta fastighetsinnehav kan drabbas av dubbelbeskattning...

EU-kommissionen presenterade den 28 januari ett direktiv (KOM(2016) 26 slutlig) som ska förhindra skatteundandragande inom EU, för att förbättra funktionen av den inre marknaden. I fokus står bland annat att sätta stopp för möjligheterna att göra räntearbitrage, som kan hämtas in mellan olika länder inom EU.

En generell synpunkt som gäller för många av de remissinstanser som svarat på remissen är att man tycker att direktivet går utöver de rekommendationer som finns inom OECD, något som riskerar att försämra konkurrensförutsättningarna för företag verksamma inom EU.

Till det kommer möjligheten för medlemsstaterna att införa mer omfattande regler än dem som nämns i direktivet och kan skapa det man kallar ”fragmentering” med olika regler i EU-länderna.

Svensk Försäkring påpekar att direktivet kan få negativa konsekvenser för svenska livbolag som äger fastigheter indirekt via fastighetsbolag. Som organisationen tolkar förslaget kan det innebära att livbolag med den typen av ägande kan drabbas av hårdare beskattning än om man direktäger fastigheterna.

Svensk Försäkring skriver:

”Livförsäkringsföretag betalar för merparten av sin verksamhet inte inkomstskatt. För den verksamhet som hänför sig till förvaltning av kapital för försäkringstagarnas räkning betalas i stället avkastningsskatt. Fastigheter som ägs direkt av ett livförsäkringsföretag ingår i kapitalunderlaget för avkastningsskatt och ska tas upp till marknadsvärde. Fastighetens driftnetto beskattas vid direkt ägande inte på annat sätt.”

”Aktier och andelar i fastighetsbolag ingår i kapitalunderlaget för avkastningsskatt och värderas med ledning av fastigheternas marknadsvärde. Vid indirekt ägande genom bolag kommer fastigheterna därmed att bli föremål för både inkomstskatt i fastighetsbolaget och avkastningsskatt i livförsäkringsföretaget.”

Svensk Försäkring påpekar att det är viktigt att beakta det här problemet när och om direktivet införs i svensk lagstiftning så att man kan minska dubbelbeskattningen av indirekt ägda fastigheter i livbolag.

Här ser Svensk Försäkring två möjligheter. Endera att man får möjlighet till särskilda begränsningsregler i ränteavdragsbestämmelserna. Ett annat alternativ skulle kunna vara att indirekt ägda fastigheter undantas från kapitalunderlaget för avkastningsskatt.