28 nov 2017 12:47

Många ser bostaden som sitt pensionssparande, enligt undersökning

Nästan 60 procent av de mellan 50 till 79 år gamla ser sin bostad som sin pensionsförsäkring, enligt en ny Novus-undersökning som Skandia låtit genomföra.

Skandias pensionsekonom Mattias Munter ser dock detta som ett vågspel på grund av fastighetsmarknadens utveckling.

"Den närmast eviga uppgången på fastighetsmarknaden riskerar att forma en övertro på boendet som ett tryggt pensionssparande. Tron på bostaden som pensionsförsäkring bygger dels på fortsatt uppgång och dessutom måste man sälja eller belåna bostaden för att kunna frigöra pengarna. Pensionssparande bör ske med god riskspridning och inte med blint fokus på fastighetsmarknaden", säger han i en kommentar.

Munter menar att det inte blir mycket till pensionsförsäkring eftersom många inte kan realisera den och att den samtidigt är väldigt exponerad för en nedgång på fastighetsmarknaden.

"Bostaden som en pensionsförsäkring att leva av blir en illusion för en majoritet eftersom de inte kan tänka sig att flytta och därmed använda pengarna. De som äger sin bostad har därmed ett motsägelsefullt förhållningssätt till sin "pensionsförsäkring"," säger han.

Fyrtio procent anger i undersökningen att det blir en pensionsförsäkring eftersom det är en säker investering men Munter menar att boendet bör ses som konsumtion eftersom man alltid behöver någonstans att bo.

"Att till exempel amortera för att i framtiden få en lägre boendekostnad är rätt sätt att se på bostaden i ett pensionsperspektiv. Med nya regelverk blir man tvingad till amortering i större utsträckning men det får inte ersätta det långsiktiga sparandet som man ska leva livet för som pensionär", avslutar han.