2 dec 2020 13:00

Alecta har investerat miljardbelopp i amerikanska hälsorelaterade fastigheter

De senaste tolv månaderna har Alecta investerat 780 miljoner dollar (6,6 miljarder kronor) fördelat på tre investeringar i amerikanska hälso- och life science-fastigheter.

Alecta har en uttalad strategi att kraftigt öka sin andel fastigheter och andra fysiska tillgångar. Inom en femårsperiod ska 20 procent av bolagets totala tillgångar vara allokerat i reala tillgångar.

Fortfarande finns stora möjligheter på den amerikanska fastighetsmarknaden och investeringarna Alecta gör ses utifrån ett långsiktigt perspektiv som ger skalbarhet, enligt Axel Brändström, investeringschef för reala tillgångar. Han tillägger att de även ger bra diversifiering och god avkastning.

Frans Heijbel, chef för reala tillgångar internationellt, utvecklar Alectas strategi med att tillägga att bolaget vill öka i sektorer som generellt sett inte är känsliga för den allmänna ekonomiska utvecklingen. Mer intressant är att de följer den fundamentala förändringen i samhället.

"Den åldrande befolkningen i USA är en faktor och ett tema som vi tror skapar ökad efterfrågan på vissa typer av fastigheter många år framöver", säger Heijbel och tillägger att rätt partners för den här typen av investeringar är väldigt viktiga.

Det senaste året har Alecta investerat två gånger med Kayne Anderson och Blackstone. Den sistnämnda investeringen skedde den 6 november och uppgick till 300 miljoner dollar.