23 aug 2021 12:43

Fru Ernstbergers del i villan på Lidingö belades med kvarstad

I fredags hölls kvarstadsförhandling om den del av den famösa Lidingövillan som bebotts av Allragrundaren Alexander Ernstberger.

Åklagaren valde dock inte att yrka kvarstad på villan utan istället få den fordran som Ernstbergers fru har på köparen som undertecknat köpeavtalet.

Att han valt den vägen har att göra med att själva fastigheten innan försäljningen varit svår att komma över på grund av fiffiga skrivningar i gåvoavtalet som skrevs när Alexander Ernstberger gav bort halva villan till sin fru.

Där står bland annat att gåvan inte ska kunna utmätas.

Utan att göra berättelsen för lång hade man då via Kronofogden kunnat sälja Alexanders kvarstående del, minus panter och en osannolik köpare hade då kunnat köpa hans frus andel och flytta in med henne.

Det hade antagligen gjort att denna del av kåken då varit mindre värd än de 46 miljoner som hennes halva varit värd när köparna av villan i juni kom överens om priset på 92 miljoner kr.

Genom att kvarstaden görs på den köpeskilling som fru Ernstberger ska få in från köparna får Kronofogden möjlighet att lägga rabarber på pengarna, snarare än fastigheten.

Pengarna ska gå till Pensionsmyndigheten och i slutänden delas ut bland spararna. Att köparna i medierna sagt att de inte längre är så sugna på att köpa kåken efter all uppståndelse kan de bli tvungna till ändå.

Kronofogden som har kvarstaden kan nämligen kräva att de fullföljer avtalet som de undertecknat. Pacta sund servanda, som det heter när ingångna avtal ska hållas.